Exklusives Penthouse-Feeling in Fürth-Dambach an den Rednitzauen
Untere Straße 10, 90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth
Preis:559.000 €
€/m²:5274 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²5274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab28.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
16440 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUntere Straße 10
- PLZ / Ort90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dambach, Unterfürberg, Fürth beträgt 559.000 € (entspricht 5274 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Untere Straße 10, 90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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