Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Homberg, Duisburg beträgt 199.000 € (entspricht 2261 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€)

Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg

Preis:199.000 €

€/m²:2261 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:3

Baujahr:1999

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Bild 1 von 15

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 1

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 2

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 3

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 4

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 5

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 6

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 7

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 8

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Homberg (+ Garage 10.000€) – Duisburger Str. 317a, 47198 Alt-Homberg, Duisburg – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 16:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2261 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab13.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

743 €

Jährliche Mieteinnahmen

8916 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDuisburger Str. 317a
PLZ / Ort47198 Alt-Homberg, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

230.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden