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4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Südbalkonen und TG-Stellplatz

Dietendorfer Str. 2, 99092 Frienstedt, Erfurt

Preis:193.000 €

€/m²:1804 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis193.000 €
Preis pro m²1804 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

12240 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDietendorfer Str. 2
PLZ / Ort99092 Frienstedt, Erfurt
BundeslandThüringen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frienstedt, Erfurt beträgt 193.000 € (entspricht 1804 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dietendorfer Str. 2, 99092 Frienstedt, Erfurt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

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