Perfekt für Paare & Familien: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, EBK & hochwertigem Bad
Prenzlauer Promenade 49D, 13089 Pankow (Ortsteil), Berlin
Preis:659.000 €
€/m²:6845 €/m²
Fläche:96.27 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²6845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
25404 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrenzlauer Promenade 49D
- PLZ / Ort13089 Pankow (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pankow (Ortsteil), Berlin beträgt 659.000 € (entspricht 6845 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.27 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Prenzlauer Promenade 49D, 13089 Pankow (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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