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    4. Aus Nachlass - HN Süd

    Aus Nachlass - HN Süd

    74072 Heilbronn, Heilbronn

    Preis:289.000 €
    €/m²:3853 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn, Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn, Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2026 um 16:22
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Badezimmer1
    • Baujahr1993
    • ZustandNach Vereinbarung

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3853 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      957 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11484 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      HN Süd, freie 3 Zi-Whg, Balkon ,1.OG

      Inseriert am 16. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      235.000 €
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      Ruhige Lage 3-Zi-Whg in Heilbronn mit Balkon und Tiefgarage

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      Ruhige Lage 3-Zi-Whg in Heilbronn mit Balkon und Tiefgarage

      Inseriert am 1. Juli 2026
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      247.000 €
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      Ruhig gelegene 3-Zi-Whg in Heilbronn mit Balkon und Tiefgarage

      Inseriert am 16. April 2026
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      247.000 €
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      Aus Nachlass - 3-Zi-Whg HN - Balkon

      Inseriert am 14. März 2026
      Immobilienscout24
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      259.000 €
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      HN Süd, 3 Zi,Balk,TG, in ruhiger Lage, sofort frei

      Inseriert am 8. Januar 2026
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      295.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 289.000 € (entspricht 3853 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 74072 Heilbronn, Heilbronn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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