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Helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Garage, nur 3 min zur Bushaltestelle. | In der Steinbreite 91, 30455 Davenstedt, Hannover | Somantic

Helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Garage, nur 3 min zur Bushaltestelle.

In der Steinbreite 91, 30455 Davenstedt, Hannover

Preis:259.940 €

€/m²:3767 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 05:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis259.940 €
Preis pro m²3767 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab29.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(156 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

640 €

Jährliche Mieteinnahmen

7680 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeIn der Steinbreite 91
PLZ / Ort30455 Davenstedt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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