LEIPZIG - GOHLIS-MITTE * APARTMENT im SANIERTEN ALTBAU * VERMIETET * ZENTRAL GELEGEN
Virchowstraße 12, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 01:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²2709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
423 €
Jährliche Mieteinnahmen
5076 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVirchowstraße 12
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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