LEIPZIG - GOHLIS-MITTE * APARTMENT im SANIERTEN ALTBAU * VERMIETET * ZENTRAL GELEGEN
Virchowstraße 12, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
Preis:95.000 €
€/m²:2709 €/m²
Fläche:35.07 m²
Zimmer:1
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 01:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²2709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
420 €
Jährliche Mieteinnahmen
5040 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVirchowstraße 12
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte, Leipzig beträgt 95.000 € (entspricht 2709 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35.07 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Virchowstraße 12, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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