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RESERVIERT: Seltene Gelegenheit ** vermietete 3-Raumwohnung im Zentrum-Süd ** 2 Balkone ** GWC ** Pa | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4107 Zentrum-Süd, Leipzig | Somantic | Somantic

RESERVIERT: Seltene Gelegenheit vermietete 3-Raumwohnung im Zentrum-Süd 2 Balkone GWC Pa

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4107 Zentrum-Süd, Leipzig

Preis:320.000 €

€/m²:3831 €/m²

Fläche:83.53 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 01:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²3831 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

863 €

Jährliche Mieteinnahmen

10356 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
BundeslandSachsen

Immobilienbewertung

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