Attraktive 4 Zimmer - Wohnung in der City |ruhige Lage | Balkon | 2 Bäder | ab Oktober bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4103 Zentrum-Ost, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abOktober 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Ost, Leipzig
- BundeslandSachsen
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