Wohnungspaket- 4 Wohnungen mit Südbalkon oder Terrasse und TG-Stellplatz
Dietendorfer Str. 2, 99092 Frienstedt, Erfurt
Preis:515.000 €
€/m²:1839 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche280 m²
- Zimmer10.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²1839 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
35676 €
Mietrendite (ROI)
6.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDietendorfer Str. 2
- PLZ / Ort99092 Frienstedt, Erfurt
- BundeslandThüringen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frienstedt, Erfurt beträgt 515.000 € (entspricht 1839 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 10.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dietendorfer Str. 2, 99092 Frienstedt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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