Saniertes Familienhaus mit 190 m² und XXL Dachterrasse in Schmachtendorf
Martinstraße 3, 46147 Holten, Oberhausen
Preis:475.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab13.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMartinstraße 3
- PLZ / Ort46147 Holten, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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