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Charmantes Zuhause mit Garten, Kamin & Garage * 360 Grad Rundgang *

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Eißendorf, Hamburg

Preis:460.000 €

€/m²:4146 €/m²

Fläche:110.94 m²

Zimmer:4

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 13:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²4146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.622 €

Jährliche Mieteinnahmen

19464 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21077 Eißendorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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460.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eißendorf, Hamburg beträgt 460.000 € (entspricht 4146 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110.94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Eißendorf, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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