Charmante DHH, 4,5 Zi., großer Garten, Carport ruhige rückwärtige Lage direkt am Römerkastell
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70376 Hallschlag, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis444.000 €
- Preis pro m²4073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(363.98 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70376 Hallschlag, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Charmante DHH, 4,5 Zi., großer Garten, Carport ruhige rückwärtige Lage direkt am Römerkastell
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