*** Flexibles Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, großem Innenhof und Stellplätzen ***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
Preis:249.000 €
€/m²:1509 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 23:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche289 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1914
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(333.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
8.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. März 2026
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach beträgt 249.000 € (entspricht 1509 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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