*** Flexibles Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, großem Innenhof und Stellplätzen ***

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hardterbroich-Pesch, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohnlage in Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Mönchengladbach Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet. Über die nahegelegenen Autobahn A52 und Autobahn A61 bestehen zudem sehr gute Anbindungen an das regionale und überregionale Autobahnnetz.Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Volksgarten Mönchengladbach weitläufige Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Spaziergänge.