Frisch renoviert & einzugsbereit: Helle, moderne Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad
Lessingstr. 10, 38226 Lebenstedt, Salzgitter
Preis:98.000 €
€/m²:1556 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1959
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²1556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
432 €
Jährliche Mieteinnahmen
5184 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLessingstr. 10
- PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Drei Zimmer Wohnung mit neuem Südwest Balkon und schönem Ausblick
Inseriert am 11. Januar 2026
immoscout
Kaufen
76.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger!
Inseriert am 26. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
66.500 €
Anzeige ansehenWohnung 3-Zimmer mit Balkon
Inseriert am 11. November 2022
immowelt
Kaufen
114.900 €
Anzeige ansehen3 Zi. - ETW in zentraler Lage
Inseriert am 15. Juni 2022
immowelt
Kaufen
127.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 98.000 € (entspricht 1556 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lessingstr. 10, 38226 Lebenstedt, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI