HEGERICH: Modernes, möbliertes Wohnen: 2 Zimmer, offener Wohnbereich, Balkon im zentralen Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90403 Altstadt, St. Sebald, Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
762 €
Jährliche Mieteinnahmen
9144 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90403 Altstadt, St. Sebald, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
HEGERICH: Modernes, möbliertes Wohnen: 2 Zimmer, offener Wohnbereich, Balkon im zentralen Nürnberg
Inseriert am 20. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Modernes, möbliertes Wohnen: 2 Zimmer, offener Wohnbereich, Balkon im zentralen Nürnberg
Inseriert am 15. März 2026
immobiliende
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI