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    4. Reserviert!!! Rohbaudachboden mit 120 m² Grundfläche in München Schwabing-Freimann zu verkaufen!

    Reserviert!!! Rohbaudachboden mit 120 m² Grundfläche in München Schwabing-Freimann zu verkaufen!

    80805 Alte Heide-Hirschau, München

    Preis:369.000 €
    €/m²:4613 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 21:19
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²4613 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.036 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24432 €

      Mietrendite (ROI)

      6.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zum Verkauf, Rohbaudachboden mit 120 m² Grundfläche in München Schwabing-Freimann!

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      369.000 €
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      Charmanter Altbau mit Balkon zum Innenhof - 3 Zimmer, 80qm

      Inseriert am 7. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      799.000 €
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      Zum Verkauf, Rohbaudachboden mit 120 m² Grundfläche in München Schwabing-Freimann!

      Inseriert am 24. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      369.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alte Heide-Hirschau, München beträgt 369.000 € (entspricht 4613 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80805 Alte Heide-Hirschau, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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