Schmuckstück von PRIVAT Penthouse Wohnung mit Dachterrasse!
Kreillerstraße 38, 81673 Josephsburg, München
Preis:995.000 €
€/m²:10699 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:2
Baujahr:2014
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Josephsburg, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 00:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²10699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
23100 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKreillerstraße 38
- PLZ / Ort81673 Josephsburg, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schmuckstück von PRIVAT Penthouse Wohnung mit Dachterrasse!
Inseriert am 28. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes 2-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse & Whirlpool über den Dächern von München
Inseriert am 16. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Josephsburg, München beträgt 995.000 € (entspricht 10699 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kreillerstraße 38, 81673 Josephsburg, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...