Modernes Wohnen an Parkbogen Ost und Rietzschkeaue + West Balkon + Garten + Mediterranes Fenster Bad
Elisabeth-Schumacher-Straße 7, 4328 Sellerhausen-Stünz, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1926
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis120.600 €
- Preis pro m²2750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
414 €
Jährliche Mieteinnahmen
4968 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElisabeth-Schumacher-Straße 7
- PLZ / Ort4328 Sellerhausen-Stünz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon!
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI