Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim beträgt 629.000 € (entspricht 5718 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Joseph-Haydn-Straße 7, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Außergewöhnliches Dachgeschoss mit Loft-Charme, Kamin & Sternenblick | 110 m²

Joseph-Haydn-Straße 7, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Preis:629.000 €

€/m²:5718 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

Außergewöhnliches Dachgeschoss mit Loft-Charme, Kamin & Sternenblick | 110 m² – Joseph-Haydn-Straße 7, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim – Bild 1 von 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2026 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²5718 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.264 €

Jährliche Mieteinnahmen

15168 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJoseph-Haydn-Straße 7
PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

200.000 €

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Immobilienbewertung

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