FREISTEHENDES 3 PARTEIEN- HAUS IN RHEINNÄHE::: GUTE AUSSTATTUNG::: 4 STELLPLÄTZE:::1 WOHNUNG FREI
Am Büchel 100a, 53173 Plittersdorf, Bonn
Preis:1.190.000 €
€/m²:3628 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²3628 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
56484 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Büchel 100a
- PLZ / Ort53173 Plittersdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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