FREISTEHENDES 3 PARTEIEN- HAUS IN RHEINNÄHE::: GUTE AUSSTATTUNG::: 4 STELLPLÄTZE:::1 WOHNUNG FREI
Am Büchel 100a, 53173 Plittersdorf, Bonn
Preis:999.000 €
€/m²:3046 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²3046 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
56484 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Büchel 100a
- PLZ / Ort53173 Plittersdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Plittersdorf, Bonn beträgt 999.000 € (entspricht 3046 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 328 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Büchel 100a, 53173 Plittersdorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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