Über den Dächern, direkt am Wasser
Am Strandkai 4, 20457 HafenCity, Hamburg
Preis:5.200.000 €
€/m²:21577 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche241 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis5.200.000 €
- Preis pro m²21577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
111660 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Strandkai 4
- PLZ / Ort20457 HafenCity, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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