Moderne 2-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon im Leipziger Westen - Denkmalsanierung 2015 !
Wigandstraße 32, 4229 Kleinzschocher, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr1895
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWigandstraße 32
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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