Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sahlkamp, Hannover beträgt 625.000 € (entspricht 2717 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

PROVISIONSFREI - VIER PARTEIENHAUS IN BOTHFELD

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Sahlkamp, Hannover

Preis:625.000 €

€/m²:2717 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:10

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2026 um 19:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2717 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(238.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.917 €

Jährliche Mieteinnahmen

23004 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30657 Sahlkamp, Hannover
BundeslandNiedersachsen

660.000 €

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Immobilienbewertung

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