EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI EINLIEGERWOHNUNGEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Sahlkamp, Hannover
Preis:600.000 €
€/m²:2609 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
25032 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30657 Sahlkamp, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
VIER PARTEIENHAUS IN BOTHFELD-PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI - VIER PARTEIENHAUS IN BOTHFELD
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI - VIER PARTEIENHAUS IN BOTHFELD
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI - MEHRFAMILIENHAUS IN BOTHFELD
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
660.000 €
Anzeige ansehenMEHRFAMILIENHAUS IN BOTHFELD
Inseriert am 3. Februar 2026
immoscout
Kaufen
660.000 €
Anzeige ansehenMEHRFAMILIENHAUS IN BOTHFELD
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
660.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sahlkamp, Hannover beträgt 600.000 € (entspricht 2609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Sahlkamp, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI