Sorglos investieren am TUM Campus: Möbliertes Studentenapartment mit TG-Stellplatz in Garching
Einsteinstr. 3, 85748 Garching bei München
Preis:198.000 €
€/m²:9612 €/m²
Fläche:20.6 m²
Zimmer:1
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 01:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²9612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
539 €
Jährliche Mieteinnahmen
6468 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEinsteinstr. 3
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
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