Penthouse-Residenz auf ganzer Etage -lichtdurchflutet, großzügig und auf hohem Niveau gestaltet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²10967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
38544 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Südbalkon, Aufzug direkt in die Wohnung, ca. 3 Meter Deckenhöhe
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
1.425.000 €
Anzeige ansehen*Ab sofort bezugsbereit - Südbalkon, Aufzug direkt in die Wohnung, drei Meter Deckenhöhe*
Inseriert am 17. April 2025
immowelt
Kaufen
1.390.000 €
Anzeige ansehen*Ab sofort bezugsbereit - Südbalkon, Aufzug direkt in die Wohnung, drei Meter Deckenhöhe*
Inseriert am 17. April 2025
immoscout
Kaufen
1.390.000 €
Anzeige ansehen*Ab sofort bezugsbereit - Südbalkon, Aufzug direkt in die Wohnung, drei Meter Deckenhöhe*
Inseriert am 17. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.390.000 €
Anzeige ansehen*Dachgeschosswohnung der Extraklasse - Südbalkon, Aufzug direkt in die Wohnung, 3 Meter Deckenhöhe*
Inseriert am 24. Januar 2025
immowelt
Kaufen
1.390.000 €
Anzeige ansehen*Dachgeschosswohnung der Extraklasse - Südbalkon, Aufzug direkt in die Wohnung, 3 Meter Deckenhöhe*
Inseriert am 24. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.390.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI