Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, EBK, Fernwärme und zwei Bädern in Dresden-Striesen
Eibenstocker Straße 113, 1277 Gruna, Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
16656 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEibenstocker Straße 113
- PLZ / Ort1277 Gruna, Dresden
- BundeslandSachsen
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