Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rathenau, Erlangen beträgt 345.000 € (entspricht 3920 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Preis:345.000 €

€/m²:3920 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:4

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 11:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer4
Baujahr1987

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²3920 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

12516 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91052 Rathenau, Erlangen
BundeslandBayern

354.000 €

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