IMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
Erlangen
Preis:299.900 €
€/m²:3408 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Etage3. Stock
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²3408 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.09.2018 bis 14.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
12516 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
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