IMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
Straße nicht freigegeben, 91052 91052 Erlangen (Erlangen-Süd)
Preis:319.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.09.2018 bis 14.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
12516 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91052 91052 Erlangen (Erlangen-Süd)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ Der Sonne entgegen +++
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
Inseriert am 27. Juni 2024
immowelt
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
Inseriert am 27. Juni 2024
immowelt
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
Inseriert am 27. Juni 2024
immowelt
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! 7 min Fußweg zum Siemenscampus! 4 Zi.-DG-Whg. mit Sonnenloggia
Inseriert am 14. März 2024
immowelt
Kaufen
354.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI