Frisch saniert in Friedrichshain: Sonnige Gründerzeitwohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung!
Landsberger Allee 53, 10249 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²6379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
27600 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLandsberger Allee 53
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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