Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 4-Zi.-Wohnung mit Liftlanding und großzügiger, ruhiger Loggia

    4-Zi.-Wohnung mit Liftlanding und großzügiger, ruhiger Loggia

    80799 Universität, München

    Preis:4.595.000 €
    €/m²:32589 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Universität, München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 06:28
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche141 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer3
    • Baujahr2026
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis4.595.000 €
    • Preis pro m²32589 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei ab2026

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.016 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48192 €

      Mietrendite (ROI)

      1.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4-Zimmer-Wohnung mit Liftlanding und großzügiger, ruhiger Loggia

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      4.595.000 €
      Anzeige ansehen

      Einzigartig & förderfähig: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit KfW-Vorteilen

      Inseriert am 17. Mai 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.358.235 €
      Anzeige ansehen

      Einzigartig & förderfähig: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit KfW-Vorteilen

      Inseriert am 17. Mai 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.358.235 €
      Anzeige ansehen

      Einzigartig & förderfähig: Modernes Wohnung mit toller Aussicht!

      Inseriert am 17. Mai 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.358.235 €
      Anzeige ansehen

      4-Zi.-Wohnung mit Liftlanding und großzügiger, ruhiger Loggia

      Inseriert am 12. Juli 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      4.095.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Universität, München beträgt 4.595.000 € (entspricht 32589 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80799 Universität, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...