Moderne 2-Zimmer-Wohnung - 88 m² mit Kochinsel, Terrasse hochwertiger Ausstattung in FÜ-Dambach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth
- BundeslandBayern
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