Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kappel, Chemnitz beträgt 41.000 € (entspricht 595 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße Usti nad Labem 101, 9119 Kappel, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Erdgeschosswohnung in Chemnitz, OT Helbersdorf zur Kapitalanlage

Straße Usti nad Labem 101, 9119 Kappel, Chemnitz

Preis:41.000 €

€/m²:595 €/m²

Fläche:68.89 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 18:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis41.000 €
Preis pro m²595 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

399 €

Jährliche Mieteinnahmen

4788 €

Mietrendite (ROI)

11.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße Usti nad Labem 101
PLZ / Ort9119 Kappel, Chemnitz
BundeslandSachsen

73.500 €

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