Bezugsfreie, lichtdurchflutete 2‑Zi.-Altbauwohnung mit Balkon und optimalem Grundriss nahe Weißensee
Berliner Allee 253, 13088 Weißensee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²5049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerliner Allee 253
- PLZ / Ort13088 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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