Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kernstadt, Paderborn beträgt 634.900 € (entspricht 5797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schorlemerstrasse 5, 33098 Kernstadt, Paderborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Neubau Eigentumswohnungen in der Schorlemerstr. 5 / PB

Schorlemerstrasse 5, 33098 Kernstadt, Paderborn

Preis:634.900 €

€/m²:5797 €/m²

Fläche:109.53 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 23:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis634.900 €
Preis pro m²5797 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.551 €

Jährliche Mieteinnahmen

18612 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchorlemerstrasse 5
PLZ / Ort33098 Kernstadt, Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

634.900 €

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