Kapitalanlage: Möblierte Wohnung in Bestlage im Pantaleons-Viertel
Pantaleonswall 33, 50676 Altstadt/Süd, Köln
Preis:198.000 €
€/m²:7483 €/m²
Fläche:26.46 m²
Zimmer:1
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²7483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
599 €
Jährliche Mieteinnahmen
7188 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePantaleonswall 33
- PLZ / Ort50676 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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