Hausgefühl inklusive – großzügige Maisonette mit Garten! – HUNDT.IM
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Buer, Gelsenkirchen
Preis:469.000 €
€/m²:2563 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 05:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche183 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45894 Buer, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hausgefühl inklusive - großzügige Maisonette mit Garten! - HUNDT.IM
Inseriert am 4. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI