Erstbezug & provisionsfrei! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug H9-29
Hohenstaufenstr. 9, 10781 Schöneberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²9708 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20640 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHohenstaufenstr. 9
- PLZ / Ort10781 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
H9-09 → Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Weitblick über Berlin
Inseriert am 19. März 2026
immoscout
Kaufen
780.985 €
Anzeige ansehenErstbezug & provisionsfrei! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug H9-24
Inseriert am 19. März 2026
immoscout
Kaufen
716.428 €
Anzeige ansehenH9-09 → Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Weitblick über Berlin
Inseriert am 19. März 2026
immoscout
Kaufen
751.695 €
Anzeige ansehenErstbezug & provisionsfrei! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug H9-24
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
752.325 €
Anzeige ansehenH9-09 → Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Weitblick über Berlin
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
780.985 €
Anzeige ansehenH9-09 ? Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Weitblick über Berlin
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
780.985 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI