Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oststadt, Karlsruhe beträgt 254.000 € (entspricht 3969 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Oststadt, Karlsruhe

Preis:254.000 €

€/m²:3969 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1975

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Oststadt, Karlsruhe – Bild 1 von 4

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Oststadt, Karlsruhe – Vorschaubild 1

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Oststadt, Karlsruhe – Vorschaubild 2

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Oststadt, Karlsruhe – Vorschaubild 3

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Oststadt, Karlsruhe – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 16:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis254.000 €
Preis pro m²3969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

842 €

Jährliche Mieteinnahmen

10104 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76131 Oststadt, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

Inseriert am 1. Juni 2026

immoscout

Kaufen

254.000 €

Anzeige ansehen

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

Inseriert am 28. April 2026

immoscout

Kaufen

254.000 €

Anzeige ansehen

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

Inseriert am 21. April 2026

immoscout

Kaufen

254.000 €

Anzeige ansehen

STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

Inseriert am 26. März 2026

immoscout

Kaufen

254.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden