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Historische Villa im Rodgebiet Pforzheim – Seltenes 4-Parteienhaus mit Altbaucharme | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75173 Südweststadt, Pforzheim | Somantic

Historische Villa im Rodgebiet Pforzheim – Seltenes 4-Parteienhaus mit Altbaucharme

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75173 Südweststadt, Pforzheim

Preis:899.000 €

€/m²:1998 €/m²

Fläche:450 m²

Zimmer:17

Baujahr:1889

Historische Villa im Rodgebiet Pforzheim – Seltenes 4-Parteienhaus mit Altbaucharme – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75173 Südweststadt, Pforzheim – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 17:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche673 m²
Zimmer17
Schlafzimmer13
Badezimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1889
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²1998 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.508 €

Jährliche Mieteinnahmen

54096 €

Mietrendite (ROI)

6.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75173 Südweststadt, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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