Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 339.000 € (entspricht 3356 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Herbert Hoover Straße 22, 74074 Heilbronn, Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zu verkaufen!

Herbert Hoover Straße 22, 74074 Heilbronn, Heilbronn

Preis:339.000 €

€/m²:3356 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:3

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 01:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1951
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3356 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Rücksprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHerbert Hoover Straße 22
PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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