Zwischen Englischem Garten und der Isar gelegen: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon und DT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80538 Englischer Garten, München
Preis:1.850.000 €
€/m²:14015 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1989
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²14015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
36624 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80538 Englischer Garten, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 11. April 2026
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