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    4. Charmante 4 Zi Whg. mit Galerie, schönem Garten und traumhaften Blick in Stuttgart Rotenberg

    Charmante 4 Zi Whg. mit Galerie, schönem Garten und traumhaften Blick in Stuttgart Rotenberg

    70327 Rotenberg, Stuttgart

    Preis:799.000 €
    €/m²:6242 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1936

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 21. März 2026 um 07:51
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche128 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1936
    • ZustandSaniert

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²6242 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • KategorieDachgeschoss
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.971 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23652 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 4 Zi Whg. mit Galerie, schönem Garten und traumhaften Blick in Stuttgart Rotenberg

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      Charmante 4 Zi Whg. mit Galerie, schönem Garten und traumhaften Blick in Stuttgart Rotenberg

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
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      699.900 €
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      Seltene Gelegenheit- Attraktive 4 Zi Whg. mit Galerie und traumhaften Blick in Stuttgart Rotenberg

      Inseriert am 25. November 2025
      Immobilienscout24
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      799.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotenberg, Stuttgart beträgt 799.000 € (entspricht 6242 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 70327 Rotenberg, Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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