Neubau 3-Zimmer Wohnung in Köln-Ehrenfeld mit ca.81m² Wohnfläche
Subbelrather Straße 492 d, 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis611.000 €
- Preis pro m²7570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
17244 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSubbelrather Straße 492 d
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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