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    4. ** Top Lage - Au-Haidhausen ** Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² **

    ** Top Lage - Au-Haidhausen ** Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² **

    81667 Haidhausen Nord, München

    Preis:858.000 €
    €/m²:9326 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 02:30
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Baujahr1996
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis858.000 €
    • Preis pro m²9326 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abvermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtDuplex
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1996

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.129 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25548 €

    Mietrendite (ROI)

    2.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    ** Gelegenheit ** Top Lage - Au-Haidhausen ** Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² **

    Inseriert am 30. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    858.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haidhausen Nord, München beträgt 858.000 € (entspricht 9326 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81667 Haidhausen Nord, München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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