Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und stabiler Mieteinnahme in gefragter Wohnlage
Radolfzeller Straße 24, 81243 Aubing-Süd, München
Preis:330.000 €
€/m²:6510 €/m²
Fläche:50.69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²6510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRadolfzeller Straße 24
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
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